תפארת בדק בית וליקויי בניה - בדק בית ברכוש משותף
חיפוש באתר
לקוחות ממליצים
דוחות בדיקה לדוגמה
תפארת בתקשורת
ראיון עם מנכ"ל תפארת יצחק אפרתי במבט לחדשות
סרטון תדמית של חברת תפארת ביקורת מבנים
לבדיקת הרכוש המשותף חשיבות רבה מבחינה בטיחותית (אריחי חיפוי חיצוני נופלים, דלתות אש לא תקניות, ספרינקלרים לא עובדים, מדרגות לא תקניות, מעקות רופפים...) ומבחינת ערך הנכס של כל דייר ודייר שעלול לרדת באופן משמעותי במידה והבניין "יזדקן" מהר.
בבדיקת הרכוש המשותף תינתן התייחסות הנדסית לכל החלקים המשותפים לכלל דיירי הבניין בהתאם לתקנים, תקנות, תקנות הג"א, הל"ת, וחוק תכנון ובנייה.


החלקים שייבדקו:
  • מעליות
  • חניה
  • חיפוי חיצוני
  • חדרי מדרגות
  • משאבות וגנראטורים
  • מתקני תברואה
  • חדרי אשפה
  • חדרי עגלות
  • גינות
  • ועוד
המושג  בדק בית הינו כללי ורחב מאוד ורצוי להבהירו.
מניסיוננו רב השנים אנו נתקלים ברוכשי דירות אשר שוכרים חברה לביצוע בדק בית בדירתם. חלק ניכר מרוכשי הדירות מסיים את תהליך ביקורת המבנים בדירתו עם קבלת חוות הדעת ההנדסית ומשלים עם הממצאים – חבל.
חשוב להבין כי עם קבלת חוות הדעת יש לפנות לקבלן, תחילה באופן עצמאי ולתת לו את האפשרות להגיב ו/או לתקן. במידה ואין התייחסות או שההתייחסות אינה הולמת, השלב הבא הוא ליווי משפטי. חברת תפארת עובדת עם מיטב עורכי הדין בארץ בתחום בדק בית וליקויי בניה. מכאן והלאה יש לפעול לפי הנחיות עורכי הדין, אך בעיקר להמתין (למערכת המשפט). אין ספק כי זהו הליך ארוך ומייגע אך שכר בצידו.
חוות הדעת ההנדסית מופקת לאחר ביקור של מהנדס מומחה בדק בית בדירתכם. בין היתר נבדקים הפרמטרים הבאים: התאמת הבניה לתוכניות ולשינויים, חשמל, תריסים, רטיבות, ריצוף, מדרגות, ביוב, טייח, דלתות חלונות, סדקים, אינסטלציה, נגרות....
כל הפרמטרים נבחנים אל מול:
  • תקנות תכנון ובניה תש"ל (1970)
  • התקן הישראלי
  • הל"ת (תקנות למתקני תברואה)
  • המפרט הטכני שצורף להסכם רכישת הדירה (לפי חוק המכר דירות)
  • מפרט כללי לעבודות בניין בעריכת הועדה הבין משרדית המשמש אמות מידה ומיושם בחברות ציבוריות ופרטיות רבות.
  • תוכניות אדריכליות שצורפו להסכם הרכישה

ביקורת מבנים ואחריות
התהליך מסתיים במימוש כל שקל ששולם למוכר עבור הנכס, חברת תפארת מלווה את לקוחותיה (גם לאורך שנים) עד גמר ההליך בייעוץ הנדסי ללא תוספת תשלום!
המלצה: עם התקשרותכם לקבלת שירותי בדק בית, בדקו היכן מסתיים התהליך והליווי של החברה.

בדק בית ברכוש משותף

ראיון בערוץ 10 עם מנכ"ל חברת תפארת
    לקבלת הצעת מחיר

    המלצות לקוחות

    מר אפרתי הנכבד שלום .
    איש יקר אני מודה לך על עזרתך בקשיים שנצברו מול הקבלן עצותיך המקצועיות וחוות הדעת שסיפקתם פתרו עבור הקבלן והן עבורנו את כל המחלוקות.
    שני דודל פתח תקוה.

    לכבוד תפארת.....
    הנדון: ליקויי בניה.
    מר אפרתי רצינו להביע בפניך את תודתנו לכל העזרה שנתת לנו מיום כניסתנו לדירה החדשה ועד להבאתה למצב ראוי ומושלם לדיור.
    תודה רבה
    זוננשיין מירב ומוטי.

    לכבוד מר אפרתי מנכ"ל תפארת.....
    שולח לך שי צנוע זה בצירוף מכתבי לאות הערכה והוקרה על עזרתך בהתמודדות עם הקבלן .

    לכבוד תפארת...
    לידי המנכ"ל מר אפרתי
    ברצוננו להודות על היחס החם והעזרה שנתת לנו בנושא ליקויי הבניה בסופו של יום הקבלן חוייב לשלם לנו סך 45,000 ₪ בעקבות הליקויים שבדוח שביצעתם עבורנו..
    בתודה
    רונן וחגית ערוסי.
    לכבוד חברת תפארת.....
    הנדון : הערכה רבה בעזרה שנתתם לנו.
    בפנייתנו לחברתכם עמדו בפנינו עוד 2 הצעות שקיבלנו מקולגות שלכם, הצעות אף זולות מהצעתכם. אך ב"ה משהו בקול וביחס שנשמע כבר מההתחלה בצד השני של הקו שכנע אותנו לבחור בכם. היום בתום התהליך אנו ממש ממש מודים לה שבחרנו בכם. התוצאה מדהימה- קיבלנו מהקבלן תיקונים ע"ס הנחייתכם( נציין בזאת שליפני חוות הדעת לא עזרה שום פניה שפנינו לקבלן!!) וכן פוצינו בחניה נוספת בשווי לא מועט.
    תודה רבה ויישר כוח.
    הצטרף אלינו לפייסבוק!