כל מה שצריך לדעת על בדיקת דירה

טיפ: בדיקת דירה יסודית ומקצועית תארך בהתאם לגודל הדירה ורמת הליקויים בה. אתם צריכים להיות נוכחים בזמן בדיקת הדירה כך שתוכלו לשאול שאלות ולהצביע על האזורים והפריטים המצרכים בדיקה מעמיקה יותר או תיקון.

חוות דעת הנדסית של בדיקת דירה איננה מעריכה את שווי הנכס. אלא נותנת תמונת מצב אובייקטיבית על מצב המערכות של הבית כפי שהם מופיעים בעת ביצוע בדיקת דירה.

בסיום הבדיקה תיערך חוות דעת מודפסת וברורה אשר תאפיין את הליקויים בהתאם לסטנדרטים המצויים בענף וכן בהתאם לתקנים , תקנות וחוקי הבניה למיניהם.

מהנדסי חברת תפארת מיומנים בתהליך ביצוע בדיקת דירה ובקביעת " מצב בריאות" דירתכם ויכולים להצביע אף על סימפטומים קטנים של ליקויים אשר תיקונם בהקדם עשוי לפתור בעיות טרם יתפתחו.

עבור סכום זנוח לעומת הנכס שרכשתם ומספר שעות שתקדישו עבור ביצוע בדיקה דירהתקבלו חוות דעת הנדסית מפורטת על מצב ביתכם וכך תוכלו לדרוש מהקבלן תיקון הליקויים בצורה יסודית ומרוכזת.

בדיקת דירה יד שניה:

אנו רוכשים דירה מכספים שחסכנו במשך השנים, או כפי שרוב רוכשי הדירות בישראל רוכשים משכנתא. באמצעות בדיקת דירה וקבלת חוות הדעת ההנדסית תוכלו לוודא שקיבלתם תגמול הולם לכספכם ושהנכס אותו רכשתם יעמוד לאורך השנים.

גם בעלי דירות מזמינים את מהנדסי חברת תפארת לביצוע בדיקה דירה הנדסית למערכות . וזאת, בכדי לקבל המלצות כיצד לבצע תיקונים לבד ולחסוך כסף עבור בעלי מקצוע.

בדיקת דירה הנדסית טרום רכישה:

רוכשי דירות ובתים יד שניה אשר מעוניינים לוודא את מצב הנכס יזמינו בדיקת דירה הנדסית טרום רכישה ויערכו הסכם לרבות קביעת המחיר. בדיקת דירה וחוות דעת הנדסית שכזו תאפיין את מצב הנכס, תפקוד מערכותיו וכן תיתן תמונת מצב לחריגות וצווים למיניהם במידה והמוכר מסתיר. במידה ובמהל ביצוע בדיקת דירה יזוהו ליקויים במערכות הנכס או בלאי כלשהו יצוין הדבר בחוות הדעת וכן יינתן אומדן לביצוע התיקונים , רוכש הדירה אמור להביא בפני המוכר את מסקנות חוות הדעת ולנסות להוריד ממחיר הנכס את עלות התיקונים שצויינו בחוות הדעת המסכמת את תהליך בדיקת דירה .לעיתים במידה וישנן בנכס ליקויים קונסטרוקטיביות שזוהו בעת ביצוע בדיקת דירה תמליץ חוות הדעת בפירוש לא לרכוש את הנכס.